Balaton exkluzív régiójában eladó korhűen felújított, történelmi múlttal rendelkező luxusvilla****
XIX században, 1837-ben épített, 1970 években felújított, majd 2015 után teljes körűen modernizált, Balaton parttól kevesebb mint 1percre( gyalog) található magán villa
most- rövid ideig- megvásárolható!
A több mint 2000nm-es, csendes , parkosított telken csodás ősplatánok és ősfenyők veszik körül a szerkezetileg és megjelenésében korhűen felújított,
de belülről luxus színvonalon, mai modern technikai és gépészeti berendezésekkel, ízléses dizájn bútorokkal berendezett épületet.
****
A 988nm beépített terület
FÖLDSZINTEN és az EMELETEN: hatalmas (120nm ) kandallóval ellátott nappalin kívül még két külön lakrész ( 2-2 hálószobával ) - ezen kívül 6db különnyíló hálószoba,
8 fürdőszoba helyezkedik el, póker ( játék szoba) , konyha-étkezővel ( kb. 40nm ) ,- az emeleten lévőlakrészhez hangulatos, privát erkély tartozik
TETŐTÉR: már előkészített a beépítésre ( brutto 180nm) : behelyezve 8db VELUX tetőablak - ennek osztása, közfalak **az új tulajdonos igényi szerint történhet
A ház műszakilag 2015 modernizálva lett az alábbiak szerint:
- gáz(fűtés), többkörös fűtésvezérléssel, a földszinten padló – az emeleten radiátoros fűtés található, az összes helyiségben a klíma bekötés kialakításra került
- a régi, eredeti nyílászárókat – ahol lehetett – renoválták, a többi modern nyílászáróra kicserélték
- az eredeti keményfa parkettát – ahol lehetett – felújították, a többi részen modern kőburkolat illetve új parketta lett letéve valamit új tölgyfa lépcső lett kialakítva
A 2015 utáni felújítás során ház teljes elektromos hálózata ( 4 féle világítási rendszer) és a vízvezetékek cseréje megtörtént,
szennyvízelvezetés a főcsatornára ipari méretű csövön folyik ki.
A főépület teljes tető és kémény felújítása szintén ebben az időszakban megtörtént.
****
A telken további épületek találhatók - panzió kialakítása esetén lehet ez személyzeti lakhely,
de pihenő, télikert, valamint szauna és szolárium, edzőterem is elhelyezhető ide, de ez már az új tulajdonos igényei szerint történhet meg.
A ház privát, hátsó kertjében medence került kialakításra. A telken fúrt kút található a locsoláshoz, valamint a medence feltöltéséhez.
20 gépkocsi számára biztonságos parkolási lehetőség van a kertben.
A telken 5 ősplatán és 3 ősfenyő található, amik kivágása tilos, több tízmilliós eszmei értékkel bírnak.
További izgalmas információt a villa történelmi múltjával kapcsolatban ill. egyéb paramétereit illetően személyesen tudunk adni,, várom hívását a +36304766997 |
