• 450.000,00 $
  • Fürdőszoba
  • 230 
    Négyzetméter
  • Szobák száma
  • IMAG0818
  • IMAG0792
  • IMAG0763
  • IMAG0757
  • IMAG1413
  • IMAG1425
  • IMAG0800
  • IMAG0811
  • IMAG0749
  • IMAG0755
  • IMAG1509
  • IMAG1512

Sri Lanka, Hikkaduwa, Narigama Eladó ház Külföldi Ingatlanok, Befektetési Ingatlanok

 Leírás

Különleges ajánlat: Eladó rezidencia túristák által is szivesen látogatott Sri Lankán!
Az ingatlan paraméterei:
 
A telek kb. 600 m távolságra van az óceántól egy Buddhista templom szomszédságában. A főút zajától távol esik, csendes, autó és forgalom mentes övezet.
 
A telek mérete: 5311 m2
 
A ház adatai: 2 szintes alsó és felső szint, külön-külön 114 m2 - összességében 230nm hasznos tér
 
2014 évégén készült el, külön bejárattal rendelkezik az alsó és felső rész.
 
Az alsó szinten egy víz palackozó üzem van. Igény szerint könnyen átalakítható lakótérré.
Jelenleg 6 szobára oszlik. A lenti szinthez tartozik egy külön nyíló kis 6 m2 szoba, jelenleg iroda.
 
A fenti lakórész: 3 halószoba és egy nappali konyhával. Mindegyik hálóhoz tartozik fürdőszoba és wc. 2 szobának van erkélye.
A szobák felszereltek ventilátorral, szúnyoghálóval és teljesen bútorozottak.
Konyhában minden alapvető felszerelés, ami egy európai konyhában van, megtalálható. 
 
Vezetékes víz van a felső szinten bekötve és a rendszer egy majdani napkollektoros meleg víz ellátás szerint lett kiépítve.
A felső szinthez külön villanyóra van így alsó és felső szint külön áramról működik. 
 
A fenntartási költségek: Áram, két fő esetén a fenti lakórészt használva normál légkondicionálás mellet (csak éjszakára) 5-6000 Ft.
6 főre napi 16 órás klíma használat mellett 20-21000 Ft./hó. Egy légkondicionálóval és 4-5 ventilátorral valamint a világítással számolva. 
 
Víz. 2 fő esetén kb. 5-6 m3 vízhasználattal (szinte napi szintű mosógép használattal) 1300-1500 Ft.
6 fő esetén sem több 3000-4000 Ft-nál. (Erre még nem volt példa)
A felső szint vízellátását vezetékes víz biztosítja az alsó szinten pedig a vízüzemhez használt kút vize van bekötve.
A felső szinten is megoldható hogy a kút vize legyen használva így megspórolható annak költsége. 
 
A ház mellet egy melléképület található, benne 2 wc mosdóval. Ennek vízellátását egy másik kis kút biztosítja.
 
A ház alkalmas üzleti tevékenységre, mint vizpalackozás, értékesítés vagy vendéglátás, szállásadás.
Jelenleg mindkettő fellendülőben van.
A telek méretét és adottságait tekintve további jó befektetési lehetőséggel rendelkezik turizmus terén. 
A ház 100% ban saját tulajdon azaz nincs egyetlen helyi, sri lankai partner sem.
A saját tulajdon egy 2010-ben alapított céget jelent, mivel külföldi saját névre nem vehet ingatlant csak ha helyi lakos nevére vásárol 99 évre szerződve.
Tehát aki megvásárolja a telket az a céggel együtt vásárolja meg így tovább tudja futtatni a jelenlegi üzleteket és saját tulajdona lesz helyi szereplő nélkül.
 
Részletekért várjuk hivását: 06304766997

 Megosztás

Facebook   Tweet

 Jellemzők

Alap információ

Szobák száma
6
Fürdőszoba
4
Négyzetméter
230.00 nm

Terület információ

Négyzetméter
230 nm
Telek mérete
5300 nm

 Felszereltség

 Általános felszereltségek
Bútorozott

 A közelben

Tengerpart
10 perc

 Alap információk

Állapot : 
Újszerű
Erkély : 
erkélyes

 Építőanyag

tégla

 Parkolás

zárt kertben kocsibeálló

 Építés éve

2014.00

 Szintek száma

2.00

 Helyszín

 Ossza meg barátaival

       

  Murár Zsóka - Ügyvezető +36 30 476-6997

  Több infó kérése