• 3.200,00 €/Per hónap
  • Fürdőszoba
  • 301 
    Négyzetméter
  • 12 
    Szobák száma
  • 06 Kert 4
  • 09 Nappali
  • 10 Konyha
  • 12 Könyvtárszoba
  • 11 Étkező
  • 13 Háló
  • 18 Tetőtéri nagyszoba
  • 14 Fürdőszoba 1
  • 15 Fürdőszoba 2
  • 08 Teniszpálya
  • Nyéki alaprajz emelet, padlás
  • Nyéki alaprajz pince, fsz

II. kerület Kiadó ház Kiadó Ingatlanok

 Leírás

II. KERÜLETBEN KIADÓ HÁZ !

KIADÁSRA KÍNÁLUNK  Budapest II. kerületében, Hűvösvölgy és Lipótmező határán, csendes mellékutcában kiadó egy frissen felújított, tágas családi ház, gyönyörű kerttel, saját teniszpályával és különálló, fedett medencével, közvetlenül a tájvédelmi körzet szomszédságában.

Az DK-ÉNy tájolású ház ablakai és erkélyei a zöldre néznek.


Az 1974-ben épült 317 nm-es lakóépület és a 2100 nm-es kert legutóbb idén, 2022-ben esett át jelentős felújításon, mely során nemcsak a ház fűtési-, villamos- és vízrendszere került cserére, számos új nyílászáró került beépítésre, de a kert is újra lett füvesítve, automatikus öntözőrendszert kapott, a teniszpálya és a medence is felújításra került.

A ház gazdaságos fűtéséről egy frissen telepített Bosch kondenzációs kazán valamint egy kandalló gondoskodik, melyet a tetőtérben egy hőtárolós kályha és egy fűtésre is alkalmas légkondícionáló támogat. A téli időszakban az egyedi építésű fatüzelésű kandalló magában is képes a ház melegen tartására, a fatároló feltöltve várja az első begyújtást.

A szobák kialakítása hagyományos: a nappali, az étkező és a konyha külön helyiségben található, ám a felújítás során boltívekkel tágas, egybefüggő tereket alakítottunk ki.

A házat kétkörös riasztórendszer védi.

Az autók számára egy különálló két beállásos, valamint a pinceszinten egy egy férőhelyes garázs áll rendelkezésre.

A szintek alapterülete egyenként 94 nm, a pince 82 nm-es, a beépített padlástér 190 cm feletti belmagasságú része 47 nm. Minden szinten található erkély, a pincéből egy tágas verandán keresztül léphetünk ki a hársfákkal szegélyezett kertbe.

A közlekedés kiváló: az 56-os és 61-es villamosok megállója 180 m, segítségükkel a Széll Kálmán tér is csak 15 perc.
Autóval a Budagyöngye 8 perc, a Széll Kálmán tér 13 perc, a Flórián tér 14 percre található.
A gyermekek számára az Amerikai iskola autóval 9 perc, a Francia iskola 7 perc, a British International School 11 perc.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: hasonló adottságú ingatlanok nagy része a II/A kerületben, a városközponttól autóval 10-15 perccel messzebb található, jóval kisebb kerttel rendelkezik és erdő helyett szomszédokkal szorosan körülvett.

Hosszú távra, minimum 18 hónapra kiadó, 2 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal azonnal költözhető.

A bérleti szerződés kötelező melléklete a közjegyzőnél megkötött "Önkéntes kiköltözési és kiürítési nyilatkozat".


Várjuk hívását!+36300744685

 Megosztás

Facebook   Tweet

 Jellemzők

Alap információ

Szobák száma
12
Fürdőszoba
2
Négyzetméter
301.00 nm

Terület információ

Négyzetméter
301 nm
Telek mérete
2300 nm

 Felszereltség

 Általános felszereltségek
Hűtőszekrény
Mosógép
Öntöző rendszer
Mosogatógép
Klíma
Riasztó
Bútorozott

 A közelben

Városközpont
20 perc
Megálló
8 perc
Iskola
5 perc

 Alap információk

Állapot : 
Felújított
Erkély : 
erkélyes

 Építőanyag

tégla

 Fűtés

gázkazán

 Kilátás

zöld kertre néző

 Építés éve

1950.00

 Szintek száma

4.00

 Helyszín

 Ossza meg barátaival

       

  Gyöngyi Pápai +36-30-074-4685

  Több infó kérése